Hej, jeg hedder
Marie Skovgaard
Jeg har arbejdet med ejendomme som investering siden 2014 - både som NextGen i en familieejet ejendomsvirksomhed startet af min far og som advokat og rådgiver for pensionskasser og små- og mellemstore investorer.
Jeg kender til stort set alle aspekter inden for ejendomsinvestering, hvad enten det er fastlæggelse af strategi, due diligence, køb på tvangsauktion eller den efterfølgende administration og forvaltning.
Min mission er at gøre ejendomsinvestering enkelt og for alle, der ønsker at opnå et stabilt løbende afkast fra deres formue.
De største fejlantagelser om ejendomsinvestering:
Investering i ejendomme betyder at sætte familiens formue på spil.
Kun meget rige kan investere i ejendomme.
Man skal være håndværker for at investere i ejendomme.
Lejere er tidskrævende.
Sandheden er denne:
Ejendomsinvestorer investerer med kalkuleret risiko.
Ejendomsinvestorer finansierer kun selv en mindre del af ejendommen og låner sig til resten.
Ejendomsinvestorer køber et cashflow og en potentiel værdistigning - ikke et arbejde som administrator.
Ejendomsinvestorer uddelegerer den del, de ikke selv ønsker at udføre.
Ejendomsinvestorer har indflydelse og kontrol.
Ejendomsinvestorer ser muligheder - ikke begrænsninger.
Min motivation
Jeg er vokset op med en far, som havde sin egen virksomhed i Aarhus med omkring 8 ansatte. Han arbejdede altid - også i weekenderne. Han kunne komme hjem til spisetid kl. 18.30, og køre på kontoret igen kl. 19.
Men da min far blev 50 år solgte han virksomheden og gik på en slags tidlig pension. Jeg har senere spurgt ham, hvad der skete, og han fortalte mig, at han opdagede, hvordan hans to udlejningsejendomme gav flere penge hver måned, end han kunne få på at drive virksomhed.
Siden dengang har han haft et frit liv til at gøre, hvad han havde lyst til og - vigtigst af alt - har han haft tid til sin familie.
Min fars historie har vist mig, at ejendomme kan give frihed til at leve det liv, man ønsker.
Program
Hvad får du ud af at deltage i bootcampen:
Du lærer hvordan man kan tjene penge på ejendomme, og hvad det koster at investere.
Du får indsigt i ejendomsmarkedet og kendskab til ejendomstyper og valg af beliggenhed.
Du lærer at fastlægge en strategi ud fra din økonomi, dine ønsker og risikoprofil.
Du lærer at opsætte et dealflow og screene ejendomsprospekter.
Du får indsigt i de centrale vurderingsmarkører, der bruges til at vurdere ejendomme som investering.
Du får overblik over finansiering af ejendomme og de mest almindelige finansieringsmuligheder.
Du bliver introduceret til forhandling og selve købsprocessen.
Du undgår at samle viden uden at få klarhed over, hvordan du kommer videre.
Du undgår at investere uden at vide, hvad du skal se efter.
Du undgår de mest almindelige begynderfejl i ejendomsinvestering.
Du undgår at investere i ejendomme, der er svære at udleje eller sælge igen.