De største fejlantagelser om ejendomsinvestering:
Investering i ejendomme betyder at sætte familiens formue på spil.
Kun meget rige kan investere i ejendomme.
Man skal være håndværker for at investere i ejendomme.
Lejere er tidskrævende.
Sandheden er denne:
Ejendomsinvestorer investerer med kalkuleret risiko.
Ejendomsinvestorer finansierer kun selv en mindre del af ejendommen og låner sig til resten.
Ejendomsinvestorer køber et cashflow og en potentiel værdistigning - ikke et arbejde som administrator.
Ejendomsinvestorer uddelegerer den del, de ikke selv ønsker at udføre.
Ejendomsinvestorer har indflydelse og kontrol.
Ejendomsinvestorer ser muligheder - ikke begrænsninger.
Hej, jeg hedder
Marie Skovgaard
Jeg har arbejdet med ejendomme som investering siden 2014 - både som NextGen i en familieejet ejendomsvirksomhed startet af min far og som advokat og rådgiver for pensionskasser og små- og mellemstore investorer.
Jeg kender til stort set alle aspekter inden for ejendomsinvestering, hvad enten det er fastlæggelse af strategi, due diligence, forhandling, køb på tvangsauktion eller den efterfølgende administration og forvaltning.
Min mission er at gøre ejendomsinvestering enkelt og for alle, der ønsker at opnå et stabilt løbende afkast fra deres formue.
ejendoms I.N.V.E.S.T metoden
Invester med
ejendoms I.N.V.E.S.T.-metoden
ejendoms I.N.V.E.S.T metoden
Styrken ved sparring og gode råd
Du kan i dag spørg en ai-robot om information og guidelines til ejendomsinvestering. Men hvis ikke du kan tjekke, om det er korrekt, er det værdiløst.
Jeg er ejendomsinvestor.
Jeg er advokat og rådgiver investorer med investeringer mellem 10 og 100 mio. kr.
Jeg håndterer lejeretlige tvister som udlejerrepræsentant i Københavns huslejenævn og som boligdommer ved retten på Frederiksberg.
Jeg er bestyrelsesmedlem i flere professionelle ejendomsselskaber.
Du behøver ikke tjekke, om information og guidelines fra mig er korrekt. Du kan have tillid til, at det er det.
Hvad får du ud af at deltage:
Du lærer at fastlægge en strategi ud fra din økonomi og dine ønsker.
Du lærer at opsætte et dealflow, der matcher din strategi.
Du lærer at screene ejendomsprospekter.
Du lærer at vurdere en ejendom ud fra nogle helt præcise vurderingskriterier.
Du lærer at vurdere den rigtige pris på ejendommen.
Du lærer om finansiering og hvilke muligheder der er.
Du lærer at forhandle som en professionel.
Du undgår at investere i ejendomme, som ikke giver det ønskede afkast.
Du undgår at bruge unødig meget tid på både søgning, vurdering, forhandling og den efterfølgende administration.
Du undgår at stå med et negativt cashflow, hvor udgifterne overstiger indtægterne.
Du undgår at investere i ejendomme, der er svære at udleje eller sælge igen.